2012〜2022年築, 専有面積45.35㎡〜65.35㎡の平均販売価格
東京都
195.7万円/㎡
前年比+20.3%
葛飾区
96.3万円/㎡
前年比+21.3%
GROWS堀切菖蒲園AZ
東京都葛飾区堀切三丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩10分
2017年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 55.35㎡の場合
相場
4,178万円
75.5万円/㎡
2,320
3,559
4,797
6,036
AI査定結果
推定相場価格
4,178万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,559万円〜4,797万円
64.3万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
GROWS堀切菖蒲園AZ
3,680万円（66.5万円/㎡）/ 5階 / 55.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は76.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 3,680万円 | 66.5万円 | 5階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 3,880万円 | 70.1万円 | 5階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 4,080万円 | 73.7万円 | 5階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 4,500万円 | 81.3万円 | 5階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/16 | 1,850万円 | 78.7万円 | 3階 | 23.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/11/10 | 2,250万円 | 89.6万円 | 7階 | 25.11㎡ | 1K | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | GROWS堀切菖蒲園AZ 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 3,680万円 | 66.5万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/10 | ランドステージ葛飾ウエストレジデンス 葛飾区宝町一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | デュフレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 3,480万円 | 62.9万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | プレシス堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2021/10/22 | イニシアお花茶屋 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅5分 | 3,390万円 | 56.0万円 | 60.53㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2021/07/17 | デュオ堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 3,200万円 | 51.2万円 | 62.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/13 | エクセレントシティTOKYOネスト 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅5分 | 5,980万円 | 87.2万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/13 | サンクレイドル堀切四季のみち 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅14分 | 4,080万円 | 59.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/08 | サンクレイドルお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅5分 | 4,480万円 | 72.8万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/30 | アンビシャス堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,780万円 | 75.0万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.3%上昇、葛飾区では21.3%上昇しています。
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2004年築 / 5階建 / 47戸 / RC造